首 页
下载中心 访客留言
您现在所在的位置:首页 > 国有产权公告 >
手机真人娱乐注册,10月集合申购 共有产权房也现“网红盘”
[双击自动滚屏] 文章来源:渑池招投标中心   发布者:渑招管理   发布时间:2019-11-12 00:58  

昭质(10月23日),北京通州台湖两个项目、698套共有产权房将正在网上申购,加上正正在申购的四个项目、4158套共有产权房,10月起码有6个共有产权房项目申购。10月也成为本年北京申购项目数量最多的蕴篙。除了申购项目云集表,更有业内公认的“网红盘”亮相。


10月起码6个项目申购


10月22日,通州区群众当局网站布告称,位于通州区台湖镇的幸福雅园及通和故里共计698套住房,将于10月23日上午盛开申购备案,此中幸福雅园共建626套住宅,销售均价30000元/平方米,全装修交房,购房人产权份额比例为75%。


而通和故里这次是为渣滓的72套房举行二次申购,销售均价为23000元/平方米,全装修交房,购房人产权份额比例为60%。上述两项目面对的申购对象一样,均为通州区户籍或者满足必定条件下的本市户籍无房家庭、非本市户籍无房家庭。


除了即将申购的通州台湖两个项目表,目前北京已有四个项目、共计4158套共有产权房正正在网上申购钟祝如此算来,10月起码有6个共有产权房项目申购,是本年申购数量最多的蕴篙。


据北京市建委网站显示,9月有2个项目申购,8月有1个项目申购,7月同样有2个项目申购,只要6月相对较多,但也只要5个项目申购。


目前,正正在申购的项目蕴含顺义两个共有产权房,一个是位于马坡镇的水映兰苑区,销售均价24000元/平方米,另一个是位于后沙峪镇的蓝境佳园,销售均价27000元/平方米。申购截至工夫均为10月23日下午,全装修交房,购房人产权份额比例均为65%。两个项目供给总套数超过2220套。


而位于怀柔区富密谈的悦谷新城故里的申购截至工夫是10月25日。项目共有1065套,销售均价20000元/平方米,全装修交房,购房人产权份额比例为70%。项目打算面向非本市户籍家庭不少于30%,此中蕴含入驻怀柔科学城的科研院所、高档院校符合条件的非京籍人才。


谁是“网红盘”?


值得闭注的是,位于石景山区古城南街的中海首钢·金裕雅苑(登记名为瑞锦苑)887套房源也正在网上申购中,申购截至工夫是10月25日下午5时,该项目的销售对象为石景山区户籍,以及满足必定条件正在石景山区工作的本市其他区户籍、非本市户籍无房家庭。


中海首钢·金裕雅苑销售均价为40100元/平方米,虽然并不算低,但购房人的产权比例为75%。地处城六区,交通方便、区域配套成熟。周边有莲石谈、阜石谈、西五环谈,地铁有1号线和建设中的11号线。


正在中海首钢·金裕雅苑起头申购前,就有业内人士称之为共有产权中的“网红盘”。华夏地产首席分析师张大伟则称其是值得买的共有产权房。


终究上,除了正正在申购的“网红盘”表,不日选房的共有产权房也现“网红盘”。


7月起头申购、位于通州区台湖镇的天恒·恒泰故里,从10月18日开盘选房,截至10月21日的4日内1072套房源全数售完,成为北京千套级以上共有产权项目独逐个次性100%去化的项目。据悉,项目含全装修费销售价钱20000元/平方米,购房人产权比例为50%。此前共有4501组申购客户,最终1295组客户加入选房。


有分析人士以为,该项目距离东南五环不到一公里,与项目入住同期运行的地铁17号线,再加上周边有公园环抱是其急剧去化的缘由。


而正在来日(10月23日),两个同样位于通州区台湖镇的共有产权房即将起头申购,能否成为“网红盘”还不得而知。


幸福雅园与天恒·恒泰故里比拟,虽然都位于台湖镇,不过幸福雅园价钱比天恒·恒泰故里每平方米贵了1万元,可是75%的购房人产权比例高于恒泰故里的50%,难分袂足。


共有产权房供应不息增加


家喻户晓,共有产权住房是北京推出的创新产品,目的是援手“夹心层”解决住房难题。9月,住建部正在总结北京、上海共有产权住房试点体验的同时,饱励人丁流入量大、房价较高的大中都市,结合当地现实发展共有产权住房。


北京共有产权房用地是从2017年9月起头出现。据北京华夏统计数据显示,2017年,北京成交了8宗共有产权房用地,盘算126.52万平方米,楼面价为19202元/平方米;2018年,北京成交了11宗共有产权房用地,盘算130.22万平方米,楼面价为14595元/平方米。


而正在2019年,北京共有产权房供给出现大幅增加。张大伟称,截至目前,北京有超过32宗的共有产权住宅地块出让,这局部地盘能够建设4万套共有产权房。


值得闭注的是,9月,北京首例团体地盘建设共有产权房地块成交,这也意味着进一步拓宽了共有产权房的地盘供给渠路。


而从共有产权房成交上看,2019年成交量也正在显著增加。据张大伟先容,本年前9个月网签的共有产权房抵达1.6万套,是2018年整年的2.1倍。这也表了然共有产权房关于北京的刚需来说,是很沉要的供给。


此前,据北京市住建委相闭掌管人先容,截至2019年8月31日,北京市共规划建设共有产权住房项目65个(含转化项目33个),可提供房源约6.58万套,面向“新北京人”提供住房7800余套。


不过,共有产权房同限竞房雷同保管销售分解的状况。此前,个别项目因地处偏远郊区,以及共有产权房准初学槛高档缘由导致销售去化欠安。


张大伟以为,北京共有产权房是全邦的样本。正在北京市场,用300万元买一套房基本只可思索共有产权房。目前,正在北京1000万元买不限售的商品房住宅,600万元买限竞房,300万元买共有产权房,已经基本形成了一个购房消费梯度。


【 字体: 打印本页 | 关闭窗口
本站发表读者评论,并不代表我们赞同或者支持读者的观点。我们的立场仅限于传播更多读者感兴趣的信息。
本类最新文章
调查终结后移送最高人民检察院审查皇冠娱 漳州高新区建设治理局闭于受理高新区“安 澳门娱乐游戏开户,苹果11什么时分上市?i
网页百家乐网站,【走进新邦企 电靓大湾区 在通过标签打印功能打印出合适的资产标签 澳门线上百家乐官网,通州供地“拔头筹”
设为首页 | 收藏本站 |